घर खरीदने का सपना हर किसी का होता है, लेकिन इसे पूरा करने के लिए सही वित्तीय योजना और क्रेडिट स्कोर का होना बेहद जरूरी है। जब आप होम लोन-Home Loan के लिए अप्लाई करते हैं, तो बैंक और वित्तीय संस्थान सबसे पहले आपके सिबिल स्कोर-CIBIL Score की जांच करते हैं। यह स्कोर बताता है कि आप लोन चुकाने के कितने योग्य हैं। यदि आपका सिबिल स्कोर कम है, तो आपका लोन रिजेक्ट भी हो सकता है। इस लेख में हम विस्तार से जानेंगे कि होम लोन के लिए कितना CIBIL स्कोर आवश्यक होता है और इसे सुधारने के लिए क्या कदम उठाने चाहिए।
यह भी देखें: Post Office NSC Scheme: सिर्फ 60 महीनों में पाएं ₹43 लाख! सरकार की इस स्कीम से बनाएं बड़ा फंड – पूरी डिटेल यहां देखें
कितना होना चाहिए आपका CIBIL स्कोर?
होम लोन के लिए CIBIL स्कोर 750 या उससे अधिक होना सबसे अच्छा माना जाता है। अगर आपका स्कोर 750 से ऊपर है, तो आपको कम ब्याज दर पर लोन मिल सकता है और आवेदन स्वीकृत होने की संभावना भी अधिक होती है।
यदि आपका स्कोर 650 से 750 के बीच है, तो भी आपको लोन मिल सकता है, लेकिन इसके लिए अधिक दस्तावेजों की जरूरत पड़ सकती है और ब्याज दरें भी अधिक हो सकती हैं।
अगर आपका CIBIL स्कोर 650 से कम है, तो बैंक आपका लोन आवेदन अस्वीकार कर सकते हैं या आपसे अधिक ब्याज दर वसूल सकते हैं। ऐसी स्थिति में लोन पाने के लिए अतिरिक्त गारंटर या सिक्योरिटी जमा करनी पड़ सकती है।
सिबिल स्कोर को प्रभावित करने वाले मुख्य कारण
होम लोन के लिए CIBIL स्कोर का अहम रोल होता है, लेकिन कई कारक इसे प्रभावित कर सकते हैं।
- बिल और EMI का समय पर भुगतान न करना – किसी भी प्रकार के लोन या क्रेडिट कार्ड का भुगतान समय पर न करने से आपका स्कोर गिर सकता है।
- अत्यधिक लोन आवेदन – अगर आप बार-बार लोन के लिए अप्लाई कर रहे हैं, तो इससे आपका क्रेडिट स्कोर कम हो सकता है।
- क्रेडिट उपयोग अधिक होना – यदि आप अपने क्रेडिट कार्ड की लिमिट का 30% से अधिक उपयोग कर रहे हैं, तो यह भी आपके CIBIL स्कोर को प्रभावित कर सकता है।
- पुराने लोन अकाउंट्स बंद करना – क्रेडिट हिस्ट्री को बरकरार रखने के लिए पुराने लोन और क्रेडिट कार्ड अकाउंट को बनाए रखना महत्वपूर्ण होता है।
यह भी देखें: Post Office Savings Scheme: न्यू टैक्स रिजीम के बाद क्या पोस्ट ऑफिस की स्कीम से मिलेगा लाभ? यहाँ जानें
CIBIL स्कोर सुधारने के उपाय
यदि आपका CIBIL स्कोर कम है और आप होम लोन के लिए अप्लाई करना चाहते हैं, तो कुछ उपाय अपनाकर अपने स्कोर को सुधार सकते हैं।
सबसे पहले, सभी लोन और क्रेडिट कार्ड बिल समय पर चुकाएं। कोई भी लंबित भुगतान तुरंत क्लियर करें। अपनी क्रेडिट लिमिट का 30% से कम उपयोग करें ताकि आपका क्रेडिट प्रोफाइल बेहतर बने।
इसके अलावा, एक साथ कई लोन के लिए आवेदन न करें। इससे आपका क्रेडिट स्कोर प्रभावित हो सकता है और बैंक यह मान सकते हैं कि आप वित्तीय रूप से अस्थिर हैं।
CIBIL रिपोर्ट की नियमित जांच करें। कई बार गलतियों की वजह से भी आपका स्कोर कम हो सकता है। यदि आपको अपनी रिपोर्ट में कोई गलती मिलती है, तो तुरंत CIBIL से संपर्क करें और उसे ठीक कराएं।
(FAQs)
प्रश्न: क्या कम CIBIL स्कोर होने पर होम लोन नहीं मिल सकता?
उत्तर: नहीं, ऐसा नहीं है। हालांकि, कम स्कोर पर लोन मिलने में दिक्कतें आ सकती हैं और ब्याज दरें अधिक हो सकती हैं।
प्रश्न: CIBIL स्कोर को सुधारने में कितना समय लगता है?
उत्तर: यह आपकी वित्तीय आदतों पर निर्भर करता है। यदि आप सही तरीके अपनाते हैं, तो 6-12 महीनों में आपका स्कोर सुधर सकता है।
प्रश्न: क्या बिना CIBIL स्कोर के होम लोन मिल सकता है?
उत्तर: कुछ NBFCs और बैंकों से गारंटर के साथ या ज्यादा ब्याज दर पर लोन लिया जा सकता है, लेकिन यह आसान नहीं होता।
यह भी देखें: सिर्फ ₹50 रोज बचाकर बनें करोड़पति! 10,000 की सैलरी में भी बनेगी बड़ी दौलत – जानें कैसे
